Metri-Nova

Чем выгодна ипотека

Чем выгодна ипотека


Последние 20 лет недвижимость в Санкт-Петербурге раскупают высокими темпами. А всё потому что банки стали предоставлять ипотеку широким слоям населения. До 70% сделок проводят с помощью кредитов. В целом 39% россиян рассматривают для себя такой вариант.

Семьи и молодые люди предпочитают дома постройки с 2000-го года. Там инфраструктура хорошо приспособлена для современной жизни с детьми и без них.
Собственное жильё давно не роскошь. Сейчас оно доступно профессионалу со средними доходами и стабильной работой. Улучшить условия для себя и близких — естественное стремление зрелого человека.

Безусловно, есть риск значительной переплаты от реальной стоимости. Но чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентов отдаёте финансовой организации. Выгодно сразу отдавать более половины. Тогда банки предлагают для покупателя комфортные условия ипотеки в СПб.

Выгода покупки квартиры в кредит


Собственная недвижимость там, где ты хочешь, за приемлемую стоимость — мечта тех, кому надоело отчитываться перед родителями и арендодателями за каждый шаг. Беречь моральное спокойствие важнее, чем ежедневно тренировать крепкие нервы.

Выбор за нами, кому и за что отдавать свои заработанные деньги. Кто-то предпочитает обогащать владельцев банков, кто-то соотечественников. В первом случае коммерческие структуры в течение месяца после последней выплаты передадут право на питерские квадратные метры собственнику. В последнем придётся дальше арендовать или надеяться на наследство.

Какие достоинства у ипотеки?

  1. Платишь за собственную квартиру в Петербурге.
  2. Инвестируешь в жильё.
  3. Можно перекредитоваться под меньший процент в другом банке.
  4. Недвижимость в комфортном районе.
  5. Досрочные выплаты при желании.
  6. Реально сменить место жительства и выбрать более просторную площадь.
  7. Сохранение денег для расточительных.
  8. Приучение к финансовой дисциплине.
  9. Удобный срок выплат — от 1 года до 30 лет.
  10. Для защиты от потери работы предусмотрены финансовые каникулы и страховка.

Есть один большой минус. О нём стоит помнить перед подачей заявки на кредит. Не получится рассчитать кредитную нагрузку на 2-3 десятилетия вперёд. Мы не знаем, каким будет доход в дальнейшем.

Предусмотрительные заёмщики прописывают в договоре пункты о допускаемых сложных случаях. Обычно банки идут на встречу.
При наличии надёжных супругов множество проблем удастся избежать. Взять недвижимость в кредит — отличный способ укрепить отношения в семье.

Как взять ипотеку выгодно?


Стоимость квартиры при покупке в кредит не всегда имеет значение. Следует обратить внимание на проценты переплаты, ежемесячный платёж и полную сумму к возврату. Помимо этих трат учтите комиссии, оценку недвижимости, вознаграждение риэлторов и нотариуса, страховку.

Прежде чем соглашаться на первое согласие банка, следует изучить всё, что предлагает рынок и на какую господдержку опираться.

Хорошей помощью для семьи является материнский капитал. Неплохую скидку получают военные, сотрудники и держатели зарплатных карт в финансовых организациях.
Агентствам и другим посредникам застройщики часто предлагают эксклюзивные условия на новостройки. За счёт уступки строительных компаний можно купить квартиру без болезненных переплат.

Удобство жизни в собственном жилье


В своей квартире решаете основные вопросы без чьей-либо указки. Какой дизайн ремонта предпочесть? Какую мебель и бытовую технику выбрать? Как пользоваться вещами? Заводить ли животных? Приглашать ли гостей? Делайте всё что угодно в рамках закона, лишь бы не нарушать права соседей.

Покупка одной, двух, трёх и более комнат на личный выбор. Зависит только от того, сколько пространства вам требуется для жизни. Одинокие люди, пенсионеры и студенты берут в ипотеку новые студии (в СПб строят регулярно), так как считают их первоначальным вложением и приличным временным вариантом.